הניתוחים על אלה השקעות (4)
- 30 במרץ 202630 במרץ 2026
- צלילת המשך
אלה השקעות: המלונאות עדיין לא מצדיקה את ההון
שכבת המלונאות של אלה השקעות התאוששה בפעילות והתרחבה דרך סאן בת ים, אבל בסוף 2025 היא עדיין לא מייצרת תשואה שמצדיקה את ההון, החוב והמורכבות שנקשרו אליה.
- צלילת המשך
אלה השקעות: כמה מזומן באמת זמין בקומת האם
בקומת האם של אלה השקעות יש בסוף 2025 הרבה יותר ערך חשבונאי ממזומן נגיש. מסגרת האשראי החדשה מבנק הפועלים קונה זמן, אבל שירות האג"ח של השנה הקרובה עדיין תלוי בכך שיותר כסף יעלה מהחברות המוחזקות ופחות יישאר כיתרות בין חברתיות.
- צלילת המשך
אלה השקעות: הנתיב למימון מחדש בסאן בת ים
סאן בת ים הוא כיום יותר מסיפור נכס ויותר מסיפור מלונאות. זהו מסלול מימון בשלבים שבו הוויתור על כ 18 מיליון ש"ח, החזר הכסף לאלה בת ים והמימון מחדש תלויים בכך שהפרויקט יעבור מהכנסות ביניים לנכס תפעולי שעומד בתנאי הבנק.
אלה השקעות 2025: הנכסים צמחו, מבחן המזומן נשאר בקומת האם
אלה השקעות סיימה את 2025 עם בסיס נכסים רחב וחזק יותר, אבל שאלת המזומן הנגיש בקומת האם נשארה פתוחה ולכן 2026 נראית יותר כמו שנת מעבר ממומנת מאשר כמו סיפור נדל"ן נקי.
חברות נוספות בנדל"ן מניב בישראל (58)
