מבט שוק
גרף מניה
סיקור
הניתוחים על ריט 1 (5)
- 13 במאי 2026
- 24 באפריל 2026
- 15 במרץ 202615 במרץ 2026
- צלילת המשך
מתחת ל FFO של ריט 1: למה 366.8 מיליון ש"ח לא מספרים את כל סיפור המזומן
ה FFO המתואם של ריט 1 ב 2025 הוא מדד תפעולי שימושי, אבל הוא רחב בהרבה מתמונת המזומן של בעלי המניות ולכן אינו יכול לשמש לבדו כקיצור ליכולת חלוקה או למימון הצמיחה.
- צלילת המשך
אינפיניטי פארק של ריט 1: כמה מהשווי כבר מניב, וכמה עדיין ממתין לאכלוס
באינפיניטי פארק חלק גדול מהשווי כבר נרשם, אבל חלק גדול מהכלכלה עוד לא עובד: בסוף 2025 ריט 1 מחזיקה בנכס בשווי 1.32 מיליארד ש"ח, אך ה NOI בפועל היה 43.9 מיליון ש"ח ותחזית 2026 עדיין נשענת על כ 44 מיליון ש"ח בלבד.
ריט 1 ב 2025: המימון כבר לא הבעיה, אבל ההוכחה עדיין עוברת דרך אינפיניטי פארק
ריט 1 כבר אינה נבחנת על עצם הגישה שלה למימון אלא על היכולת להפוך את אינפיניטי פארק ואת שכבת ההשבחה החדשה ל NOI ול FFO שחוזרים ועולים.
עוד בסקטור
חברות נוספות בנדל"ן מניב בישראל (58)
י
ד
ס
ד
ר
פ
נ
מ
ד
י
מ
ת