ג'י טי נדל"ן

החברה עוסקת ביזמות,פיתוח,הקמה,ניהול והשכרה של נכסים מסחריים בישראל

סקטור: נדל"ן מניב בישראלשווי שוק: —

כל הניתוחים

הניתוחים על ג'י טי נדל"ן (1)

ג'י טי נדל"ן 2025: אופקים הזניקה את ה NOI, אבל מבחן המימון האמיתי עוד לפניה

2025 הוכיחה שלג'י טי נדל"ן יש מנוע NOI אמיתי אחרי פתיחת אופקים, אבל המבחן המרכזי עבר מהקמה למימון, למחזור חוב ולביצוע רישומי.

25 במרץ 2026

צלילות המשך

צלילות המשך על ג'י טי נדל"ן (3)

צלילת המשך

המשך לג'י טי נדל"ן: מאיפה יגיע מרחב התמרון המימוני ב 2026

מרווח המימון של ג'י טי נדל"ן ב 2026 אמור להגיע בעיקר ממעבר חוב קצר לחוב ארוך סביב נכסים שמבשילים, ולא מכרית מזומן פנימית שכבר נוצרה. זה מהלך ביצועי ומימוני, לא תוצר של עודף תזרים שכבר קיים.

25 במרץ 2026

צלילת המשך

המשך לג'י טי נדל"ן: האם אופקים כבר הפחית את הסיכון, או רק העביר אותו לשלב המימון

אופקים הוריד מהותית את סיכון ההקמה של ג'י טי נדל"ן, אבל לא את הסיכון שקובע את הסיפור לבעלי המניות. השווי והחוזים כבר כאן, בעוד שהמבחן עבר לעלות המימון, לבטוחות ולמהירות שבה שכר דירה חתום הופך ל NOI ולמזומן.

25 במרץ 2026

צלילת המשך

המשך לג'י טי נדל"ן: עד כמה סיפור האשראי תלוי ברישום ובתכנון בנתיבות

חלק מהותי מסיפור האשראי של ג'י טי נדל"ן עדיין נשען על השלמת רישום ותכנון בנתיבות. GT Center והסטריפ נושאים יחד כ 185.75 מיליון ש"ח שווי הוגן וכ 11.282 מיליון ש"ח NOI, אבל השכבה שקובעת אם הערך הזה הופך לבטוחה נקייה עדיין לא נסגרה במלואה.

25 במרץ 2026

עוד בסקטור