נ
מבט שוק
גרף מניה
סיקור
הניתוחים על נתנאל מניבים (3)
- 24 במרץ 202624 במרץ 2026
- צלילת המשך
נתנאל מניבים: מה באמת נפתר במבנה החוב אחרי אג"ח א' ומה עדיין לוחץ
אג"ח א' פתרה את פער המימון בנכסים המניבים המרכזיים של נתנאל מניבים, אבל לא פתרה את בעיית הנזילות הכוללת. שכבת הפרויקטים וההון החוזר עדיין נשענות על מיחזור חוב קצר ועל מזומן שטרם נבנה.
נ - צלילת המשך
בית גאון: האם פתיחת המלון באמת תחזיר את ה NOI ואת מרווחי הקובננט
בית גאון עבר משוכר כושל לחוזה חדש, אבל נכון לסוף 2025 זו עדיין עסקת איפוס ולא חזרה מלאה לכלכלת הנכס. ה NOI כבר חזר חלקית בדוח דרך מיצוע גרייס, בעוד שהמזומן והכיסוי לקובננט אמורים לחזור רק במהלך 2026.
נ נתנאל מניבים ב 2025: הרווח חזר, אבל מבחן המזומן עדיין נתקע בבית גאון
נתנאל מניבים יצאה מ 2025 עם נכסים מניבים יציבים יותר ועם שיפור במבנה החוב של פארק תמר והמרכז המסחרי בחולון, אבל לב התזה עדיין תלוי בכך שבית גאון יחזור לשכירות בפועל וששכבת הקרקעות והפרויקטים לא תמשיך לבלוע את הגמישות התזרימית.
נ
עוד בסקטור
חברות נוספות בנדל"ן מניב בישראל (58)
י
ד
ס
ד
ר
פ
מ
ד
י
מ
ת