בית הזהב
החברה עוסקת בניהול ותפעול בית דיור מוגן והשכרת מבנים מסחריים בישראל
מבט שוק
גרף מניה
סיקור
הניתוחים על בית הזהב (3)
- 31 במרץ 202631 במרץ 2026
- צלילת המשך
בית הזהב: כמה מהשווי באמת מגיע לבעלי המניות אחרי קופטש, הפיקדונות והשעבודים
בבית הזהב יש ערך נכסי אמיתי, אבל הוא איננו ערך נקי ונגיש לבעלי המניות, משום שהוא עובר דרך הסכם קופטש, פיקדונות דיירים, שעבודים ומעטפת חוב שמאטה את הדרך מהנכס אל המניה.
- צלילת המשך
בית הזהב: כמה מהתפוסה באמת קבועה וכמה נשענת על פתרונות ביניים
ה 95% תפוסה של בית גיל הזהב ב 2025 הם עדיין מספר גישור: הבסיס הקבוע קרוב יותר ל 75% התפוסה הממוצעת המדווחת, בעוד שחלק מהאכלוס והערך עדיין נשענים על נופשונים, דירות בניסיון ומנוע של תחלופת פיקדונות.
בית הזהב ב 2025: התפעול התאושש, אבל חלק מהשיפור עדיין זמני
בית הזהב כבר איננה סיפור של פיזור או מימושים, אלא סיפור של נכס דיור מוגן אחד בתל אביב שמצליח לשפר תפעול, תמחור ו NOI, אך עדיין נשען בחלקו על אכלוס שאינו דיירי קבע ולכן 2026 היא שנת הוכחה לאיכות ההתאוששות.
עוד בסקטור
חברות נוספות בנדל"ן מניב בישראל (58)
י
ד
ס
ד
ר
פ
נ
מ
ד
י
מ
ת