דלק ישראל נכסים
החברה עוסקת ברכישה,ייזום,השכרה ופיתוח של נדל"ן מניב בישראל, בעיקר השכרת מתחמי תדלוק,חנויות נוחות ומסחר
גרף מניה
הניתוחים על דלק ישראל נכסים (4)
- 19 במאי 2026
- 18 במרץ 202618 במרץ 2026
- צלילת המשך
דלק ישראל נכסים: מה באמת שווה אופציית האגירה של פריים
מזכר ההבנות עם פריים הוא אופציה אמיתית ליצירת NOI נוסף על גבי פורטפוליו קיים, אבל נכון להיום זו עדיין אופציה על שימוש קרקעי, לא קו שכירות בשל שאפשר להוון כמו NOI קיים. תקרת ה up to 6 מיליון ש"ח יושבת על דמי שימוש, כוללת חלק שותפים, ותלויה בשרשרת ארוכה של היתכנות, אישורים והסכמים…
ד - צלילת המשך
דלק ישראל נכסים: עד כמה המאזן יכול לשאת את צנרת ההשבחה
המאזן של דלק ישראל נכסים יכול כנראה לממן את השלב הקרוב של צנרת ההשבחה בלי לחזור מיד ללחץ מימוני, אבל לא את כל יתרת ההשקעה של 642 מיליון ש"ח מתוך מזומן וייצור מזומן פנימי בלבד. המשך הדרך תלוי בפריסה מדורגת של ההשקעה, במימון פרויקטים, ובכך שה NOI החדש יתחיל להגיע לפני שהקופה תישחק.
ד דלק ישראל נכסים: ההשבחה מתקדמת, אבל ה NOI עדיין תלוי בשוכר אחד
דלק ישראל נכסים נכנסת ל 2026 עם מאזן חזק יותר וצנרת השבחה מרשימה, אבל ה NOI של היום עדיין מרוכז מדי בדלק ישראל וחלק גדול מהשיפור של 2025 נשאר בשכבת השערוך ולא בשכבת התזרים החוזר.
ד
חברות נוספות בנדל"ן מניב בישראל (58)
