הניתוחים על עמידר (4)
- 27 במרץ 202627 במרץ 2026
- צלילת המשך
עמידר: אשכול הצפון, החובות המסופקים והמבחן הכלכלי של בתי גיל הזהב
בתי גיל הזהב של עמידר גדלו בחדות עם קליטת אשכול הצפון, אבל 2025 הראתה היקף בלי הוכחת רווחיות: ההכנסות עלו ב 44.1%, העלויות המיוחסות עלו ב 59.0%, וההפסד המגזרי העמיק ל 6.3 מיליון ש"ח.
- צלילת המשך
עמידר: הדירוג נראה כמעט ריבוני, אבל הקו בין תמיכת מדינה לערבות נשאר ברור
סדרה א' של עמידר מדורגת כאילו היא כמעט סיכון ריבוני, אבל המסמכים עצמם מבהירים שהמחזיקים אינם נהנים מערבות מדינה ישירה אלא ממנגנון תשלומים דרך עמידר ומהנחה חזקה מאוד שהמדינה תתמוך בחברה אם יהיה בכך צורך.
- צלילת המשך
עמידר: כמה מהמזומן באמת פנוי אחרי קרן התחזוקה, הפיקדונות הייעודיים ומנגנון האג"ח
עמידר מסיימת את 2025 עם שכבת נזילות רחבה, אבל לפחות 282.6 מיליון ש"ח ממנה כבר מסומנים במפורש לקרן התחזוקה, לפיקדונות מיועדים ולהחזר פיקדונות לדיירים. גם ה 403.6 מיליון ש"ח שנשארים כמזומן והשקעות לזמן קצר הם כרית תפעולית ואשראית יותר מאשר קופת מזומן חופשית.
עמידר ב 2025: הפעילות התרחבה, אבל הרווח הנגיש נשאר כבול למדינה ולקרן התחזוקה
עמידר הרחיבה פעילות ב 2025, אבל איכות הרווח והנזילות הנגישה נשארו תלויים מדי במדינה, בקרן התחזוקה ובתנודות הון חוזר.
חברות נוספות בנדל"ן מניב בישראל (58)
