מגוריט ב 2025: תיק הדירות צמח במהירות, ה FFO עדיין שלילי
מגוריט סיימה את 2025 עם פורטפוליו מניב גדול בהרבה, אבל הכלכלה החוזרת של העסק עדיין לא הדביקה את קצב ההתרחבות: ה FFO נשאר שלילי, והמאזן תלוי בהמשך מיחזור חוב ובהשלמת פרויקטים.
31 במרץ 2026
מגוריט
קרן להשקעות במקרקעין בתחום הנדל"ן המניב למגורים בישראל
סקטור: נדל"ן מניב בישראלשווי שוק: 1.5 מיליארד ₪
כל הניתוחים
הניתוחים על מגוריט (1)
צלילות המשך
צלילות המשך על מגוריט (3)
צלילת המשך
מגוריט: כמה מרווח נשאר בין ה NOI לבין גל הפירעונות?
בסוף 2025 מגוריט החזיקה בנכסים שמאפשרים לה למחזר חוב, אבל לא במרווח מזומן פנימי שמאפשר לה לפרוע את קיר 2026 בלי להישען על שוק החוב.
31 במרץ 2026
צלילת המשך
מגוריט: האם מודל הניהול החיצוני שוחק את תשואת בעלי המניות?
ב 2025 מודל הניהול החיצוני של מגוריט נראה פחות כמו פלטפורמה יעילה ויותר כמו שכבת עלות והון שלוכדת חלק גדול מדי מה NOI לפני שהוא מגיע לבעלי המניות.
31 במרץ 2026
צלילת המשך
מגוריט: מה באמת שוות 838 היחידות שעדיין לא מניבות?
838 היחידות שעדיין לא מניבות הן נכס מהותי למגוריט, אבל השווי שלהן קרוב יותר היום לתמיכה מאזנית ול NOI עתידי מאשר לתזרים שכבר עובד.
31 במרץ 2026
עוד בסקטור
חברות נוספות בנדל"ן מניב בישראל (58)
י
ד
ס
ד
ר
פ
נ
מ
ד
י
מ
ת