קרן להשקעות במקרקעין בתחום הנדל"ן המניב בעיקר למגורים בישראל
מקבצי הדירות חזרו למרכז הדיור להשכרה, והערך אינו בעצם הרכישה אלא במרווח בין מחיר הרכישה, שכר הדירה, התפוסה ועלות המימון. מגוריט, ריט אזורים ליווינג, רנט איט ואבו מגורים מציגות עסקאות שונות מאוד מבחינת תזמון וסיכון.
אבו מגורים פתחה את 2026 עם התקדמות אמיתית בנכסים ובמימון, אבל עדיין לא עם הוכחה שהצמיחה מממנת את עצמה. NOI עלה, רחובות מומן מחדש, והמאזן חזק יותר אחרי גיוס ההון, אך AFFO ירד והתזרים אחרי השקעות נשען בעיקר על גיוסי הון, חוב והלוואות חדשות.
שוק האג"ח לנדל"ן בתל אביב נגיש, אבל הוא נפתח לפי מבנה המוצר, הבטוחה והדירוג, לא לפי שם הסקטור בלבד.