החברה עוסקת בנדל"ן מניב בישראל ובאירופה.
שלמה נדל"ן סיימה את 2025 עם בסיס נכסים רחב יותר ועם מרווח הון סביר, אבל מוקד הסיפור עבר ליכולת להפוך השקעות והבשלה חלקית של נכסים ל NOI, FFO ונזילות אמיתיים.
בסוף 2025 שלמה נדל"ן עומדת בכל אמות המידה שהיא מתארת, ובפרט בקובננטים של סדרה ד', אבל המרווח האמיתי צר יותר ממה שנראה במבט ראשון. שכבת חוב בנקאי ואג"ח של כ 1.94 מיליארד ש"ח יושבת מול מזומן של 31.7 מיליון ש"ח בלבד, ולכן הביטחון מגיע בעיקר מגלגול מימון, ממימוש נכסים ומעמידה במבחני…
בקריית שלמה של סוף 2025, רוב השווי עדיין נשען על המשך האכלוס והתרחבות ה NOI יותר מאשר על שינוי קטן בשיעור ההיוון.
