סיקור
הניתוחים על שלמה נדל"ן (4)
- 30 במרץ 202630 במרץ 2026
- צלילת המשך
שלמה נדל"ן אחרי 2025: כמה מהיציבות נשענת על צדדים קשורים, ומה משתנה במעבר השליטה
היציבות של שלמה נדל"ן ב 2025 נשענה במידה מהותית על שוכרים, שירותים והסכמים בתוך אותה קבוצת שליטה; מעבר השליטה של 1 במרץ 2026 לא מבטל את התלות הזאת, אלא הופך אותה לרגישה יותר ברמת הממשל והאשראי.
- צלילת המשך
קריית שלמה בסוף 2025: ריכוז השוכרים, אופציות 2026 ושאלת השווי בפועל
קריית שלמה נשארה עוגן ישראלי חזק, אבל זהו עוגן מרוכז מאוד: שתי שוכרות קשורות מחזיקות את כל הכנסות הנכס, הוודאות החוזית הפומבית נגמרת ב 2026, והשווי של 425 מיליון ש"ח הוא שווי נכסי ברוטו שרגיש להנחות חידוש ושיעור היוון.
- צלילת המשך
HOPE TOWN אחרי האכלוס: מה מפריד בין הערך בספרים לבין נכס מניב מיוצב
HOPE TOWN עבר משלב ההקמה לשלב ההוכחה, אבל בסוף 2025 הוא עדיין היה קרוב יותר לנכס בהבשלה מאשר לנכס מניב מיוצב: הערך כבר נרשם, ה NOI עוד לא תומך לבדו במבנה מימון ארוך.
שלמה נדל"ן ב 2025: תיק הנכסים התרחב, אבל המוקד עבר למיחזור החוב ולהבשלה של HOPE TOWN
2025 הוכיחה שיש לשלמה נדל"ן תיק נכסים רחב יותר וחוזים ארוכים יותר, אבל צוואר הבקבוק עבר למימון, להבשלת HOPE TOWN ולחידוש העוגנים בישראל.
עוד בסקטור
חברות נוספות בנדל"ן מניב בישראל (58)
י
ד
ס
ד
ר
פ
נ
מ
ד
י
מ
ת