רבד 2025: אחרי היציאה מבריטניה, המימון הפך לשאלה המרכזית
רבד של 2025 היא כבר לא סיפור של פיזור בינלאומי אלא של מימון: נכס מניב אחד ושני פרויקטים בישראל, כשההיתרים מתקדמים מהר יותר מהכרית התזרימית.
החברה עוסקת בנדל"ן מניב בישראל ובחו"ל,ובייזום נדל"ן למגורים, מסחר ומשרדים בישראל
רבד של 2025 היא כבר לא סיפור של פיזור בינלאומי אלא של מימון: נכס מניב אחד ושני פרויקטים בישראל, כשההיתרים מתקדמים מהר יותר מהכרית התזרימית.
הנכס בשווייץ היה נכס יציב ומלא, אבל ברמת רבד הוא כבר לא נראה בסוף 2025 כמו רגל גיוון מהותית. שווי חלק החברה בנכס עמד על 15.281 מיליון ש"ח, אבל השווי המאזני של ההחזקה היה רק 8.105 מיליון ש"ח, ולאחר המכירה עלה לחברה דיבידנד של 7.2 מיליון ש"ח בלבד, בעוד שבמחצית הראשונה של 2026 צפוי…
שדה דב כבר מהווה נכס מהותי במאזן של רבד, אבל הפער בין שווי לפרויקט עדיין עובר דרך הון מקדים, היתרים ומסלול ביצוע שטרם נסגר.
ההיתר למגדל הראשון באנטוקולסקי שיפר את הוודאות התכנונית, אבל לא סגר את הפער הכלכלי: ירידת הערך המצטברת טיפסה ל 65.8 מיליון ש"ח, מימון האגרות למגדל השני עוד לא נסגר, והבנק בעיקר האריך זמן.