החברה עוסקת ביזום,בניה וניהול מבני תעשיה,מרכזים מסחריים, ובתי מגורים למכירה ולהשכרה ע"י "רסקו".
ישרס עדיין יושבת על פער חיובי בין תשואת הנדל"ן לעלות החוב, אבל מוקד הסיפור עבר מהוויכוח על עצם השווי לוויכוח על יכולת הביצוע: סגירת פערי התפוסה בברוש וברמת החייל, תוך שמירה על גמישות בזמן שהחברה מחלקת הון ומאשרת בייבאק.
ישרס אינה מחלקת הון כי נבנה בקופה עודף מזומן גדול, אלא כי היא מניחה שהמאזן, מרווח הקובננטים, הנכסים הלא משועבדים והגישה למימון מספיקים כדי לשאת גם את חבילת 2026 וגם את הדרך עד חלון אג"ח טו במאי 2027.
מרכז הוויכוח על שווי המשרדים בישרס יושב כעת כמעט כולו בברוש וברמת החייל: יחד הם נושאים שווי של כ 1.12 מיליארד ש"ח, אבל מייצרים רק כ 37.6 מיליון ש"ח NOI, כך שהפער בין שווי רשום לתשואה בפועל מרוכז בשני נכסים בלבד.
