החברה עוסקת בתחום הנדל"ן המניב דרך "נכסים ובנין" שבשליטתה
דיסקונט השקעות סיימה את 2025 עם חוב הורה נמוך בהרבה ועם מבנה פשוט יותר, אבל הפשטות הזו הופכת אותה לתלויה כמעט כולה בנכסים ובניין, בגב-ים ובמימוש של 10 Bryant.
דסק"ש נסחרת בדיסקאונט אמיתי, אבל אחרי שמנכים את חוב הנטו של קומת ההורה הפער קטן לאזור 23%, ולכן הסיפור הוא פחות מציאת ערך חבוי ויותר שאלת נזילות והזרמת מזומן למעלה.
10 Bryant כבר אינו הימור תיאורטי על התאוששות שוק המשרדים במנהטן. אמזון ו Life Time עיגנו חלק גדול מהסיפור בחוזים ובשכירות, אבל השווי של 728 מיליון דולר עדיין צריך לעבור דרך תחילת תזרים מלאה, מימוש או השכרה של 1W39 והשלמת השקעות המשכיר.
