הכשרת הישוב

החברה עוסקת בנדל"ן מניב,ייזום ובנייה בישראל ובחו"ל,שולטת ב"הכשרה התחדשות" ומחזיקה ב"סקייליין".

סקטור: נדל"ן מניב בישראלשווי שוק: 1.4 מיליארד ₪

כל הניתוחים

הניתוחים על הכשרת הישוב (1)

הכשרת הישוב 2025: ה NOI כבר כאן, אבל מבחן המזומן עוד לפניה

הכשרת הישוב מסיימת את 2025 עם מנוע NOI חזק ומנוע צמיחה ברור, אבל מבחן ההשקעה האמיתי עובר דרך היכולת להפוך את ההשבחה בישראל ואת ההתרחבות ב MLP למזומן ולא רק לרווח חשבונאי.

31 במרץ 2026

צלילות המשך

צלילות המשך על הכשרת הישוב (3)

צלילת המשך

הרווח עלה, המזומן נשאר מאחור: ניתוח מלא של הכשרת הישוב ב 2025

ב 2025 הפער בין הרווח למזומן בהכשרת הישוב נבע משלוש שכבות בו זמנית: שערוכים לא תזרימיים שהרימו את הרווח, בליעה של הון חוזר בתוך הייזום למגורים, ותוכנית הונית אגרסיבית במניבים שנשענה על מחזור חוב גדול.

31 במרץ 2026

צלילת המשך

MLP אחרי 2025: מנוע הרווח של הקבוצה או פלטפורמת צמיחה שעדיין דורשת השקעות כבדות?

MLP בסוף 2025 היא גם מנוע הרווח של הכשרת הישוב וגם פלטפורמת צמיחה שעדיין דורשת הון, בנייה והשכרה בהיקף גדול. מי שקורא רק את ה NOI מפספס את מחיר הדרך לשלב הבא.

31 במרץ 2026

צלילת המשך

מגדל יעקב נמרודי והבטוחה לסדרה 25: כמה מרווח באמת יש בבטוחה?

לסדרה 25 יש כרגע מרווח בטוחה אמיתי סביב מגדל יעקב נמרודי, אבל הקריאה הזהירה צריכה להתחיל מהשווי המושכר בפועל של 732.5 מיליון ש"ח ולא רק מהשווי העליון של 810.6 מיליון ש"ח.

30 במרץ 2026

עוד בסקטור