מבט שוק
גרף מניה
סיקור
הניתוחים על שמן נדלן (3)
- 19 במרץ 202619 במרץ 2026
- צלילת המשך
שמן נדל"ן: נכס חיפה הוא גם כרית מימון וגם מנוע ערך, אבל עד כמה ה NOI שלו באמת יציב
חיפה הוא כרגע גם כרית המימון של שמן נדל"ן וגם הנכס שמחזיק את רוב האופציונליות של התיק, אבל שכבת ההכנסה הנוכחית שם עדיין זמנית, מפוצלת וקצרת טווח, ולכן רק חלק קטן ממנה נראה כמו בסיס NOI יציב באמת.
- צלילת המשך
שמן נדל"ן: פרויקט אשדוד כבר שווה 284 מיליון שקל, אבל כמה מהשווי נשען על עסקת צד קשור?
אשדוד כבר נראה כמו אחד ממנועי ה NOI הגדולים של שמן נדל"ן, אבל בסוף 2025 עיקר הכלכלה שלו עדיין נשען על עסקת צד קשור מתוכננת היטב, לא על NOI שכבר נבחן מול שוק פתוח.
שמן נדל"ן 2025: המאזן כבר צמח, אבל ה NOI המשמעותי עדיין תלוי באשדוד ובחיפה
שמן נדל"ן בנתה במהירות תיק לוגיסטיקה ותעשייה גדול, אבל נכון לסוף 2025 רוב הערך עדיין יושב בנכסים שבפיתוח ובהקמה ולכן מבחן החברה עבר משלב בניית המאזן לשלב המרת הערך ל NOI ולתזרים נגיש.
עוד בסקטור
חברות נוספות בנדל"ן מניב בישראל (58)
י
ד
ס
ד
ר
פ
נ
מ
ד
י
מ
ת