צרפתי
החברה עוסקת בייזום ובניית פרויקטים של בנייה למגורים,משרדים, ומסחר.
גרף מניה
הניתוחים על צרפתי (6)
- 28 במאי 202628 במאי 2026
- צלילת המשך
צרפתי ברמת גן: התשלום הנדחה קונה זמן אבל מגדיל את תלות המימון
רמת גן קונה לצרפתי זמן ועתודת קרקע גדולה, אבל אינה מפחיתה את תלות המימון: השלב הראשון כבר מומן כמעט כולו בחוב בנקאי, ו 2029 מרכזת יתרת תמורה, מס רכישה, פירעון מסגרת ותחילת פירעון אג"ח יד'.
צרפתי ברבעון הראשון: המזומן עבר לקרקע והמכירות נשענו על הקלות לרוכשים
צרפתי הציגה ברבעון הראשון שיפור אמיתי בהמרת הפרויקטים הקיימים למזומן לפני רכישת קרקעות, אבל המזומן לא נשאר פנוי: רמת גן בלעה את הרבעון ורוב המכירות נשענו על תנאי מימון נוחים לרוכשים.
- 25 במרץ 202625 במרץ 2026
- צלילת המשך
צרפתי: השווי האמיתי של פעילות המשרדים והמסחר
שכבת המשרדים והמסחר של צרפתי אינה מאגר ערך אחיד, אלא ערבוב של עסקה שכבר מומשה, מלאי פתוח שעדיין מחפש קונה, ואופציה תכנונית שהחברה עצמה אינה יודעת לכמת.
- צלילת המשך
צרפתי: רמת גן, שפרינצק והמחיר האמיתי של הרחבת עתודת הקרקע
הזכייה ברמת גן והעמקת האחיזה בשפרינצק מרחיבות את אופק הייזום של צרפתי, אבל גם מקדימות נעילת הון, מימון ותשומת לב ניהולית לפני שהפרויקטים הקיימים הוכיחו שחרור הון מספק.
- צלילת המשך
צרפתי: הרווח נתקע בנכסים בגין חוזים, במלאי ובקרקעות
הבעיה בצרפתי בסוף 2025 אינה מחסור ברווח מדווח אלא רווח שמקדים את הגבייה, בזמן שהון משתחרר מביצוע ונתקע מחדש בנכסים בגין חוזים, במלאי גמור ובקרקעות.
צרפתי 2025: המכירות נשמרו, אבל המזומן הלך לקרקע ולמימון
צרפתי נכנסת ל 2026 עם זמן שקנתה לעצמה בשוק החוב, אבל עם מבחן אמיתי של המרת רווח חשבונאי, מלאי גמור וקרקעות חדשות למזומן.
חברות נוספות בבנייה (85)
