החברה עוסקת בייזום ובניית פרויקטים של בנייה למגורים,משרדים, ומסחר.
צרפתי מסיימת את 2025 עם צבר ומכירות שעדיין נעים, אבל עם מרכז כובד שעבר מהמכירה למימון, למסירה ולהקצאת הון. הרווח הנקי נחתך ל 21.0 מיליון ש"ח, ההפרשות קפצו, והכסף החדש שגויס בינואר 2026 פגש מיד תיאבון לעוד קרקע.
ב 2026 של צרפתי רוב המשקל יישב על AZUR שלב א', לא על כל הצבר. הפרויקט הזה לבדו מחזיק 136.5 מיליון ש"ח של רווח גולמי שטרם הוכר ו 139.4 מיליון ש"ח של תקבולים צפויים ב 2026, בעוד ששפרינצק, רעננה ובת ים כבר נראים בעיקר כמו פרויקטי סגירה, ומגדל ז'בוטינסקי ו SOKOLOV עדיין לא בשלב שיכו…
צרפתי לא סובלת ממחסור ברווח מדווח, אלא מהמרת רווח חלשה למזומן: בשנת 2025 התזרים מפעילות שוטפת היה שלילי ב 50.0 מיליון ש"ח אחרי שקרקעות, נכסים בגין חוזים ומלאי גמור בלעו את הכסף.
סדרה י"ד קנתה לצרפתי זמן אמיתי, אבל לא פתרון הוני. בסוף 2025 החברה ישבה עם מרווח נוח מול ההתניות, ובינואר 2026 הצליחה לנעול 200 מיליון ש"ח ערך נקוב בריבית קבועה של 4.99%. אלא שהתמורה נועדה בעיקר לפעילות השוטפת ולמחזור חוב, ובתוך פחות מרבעון נוספו גם רמת גן וגם שפרינצק, כך שהמבחן…
