גבאי קבוצה
החברה עוסקת בתחום ייזום הבניה למגורים ובתחום הנדל"ן המניב
גרף מניה
הניתוחים על גבאי קבוצה (6)
- 28 במאי 202628 במאי 2026
- צלילת המשך
גבאי קבוצה ברבעון הראשון: הגישה למזומן עדיין עוברת דרך חברות הבת
ההנפקה שיפרה את מבנה ההון והחזירה את גבאי קבוצה לעמידה באמות המידה הפיננסיות מול מור, אבל נתוני הסולו מראים שהמזומן לא נשאר ברמת חברת האם. רוב המקורות הפכו להלוואות לחברות מוחזקות, ולכן נגישות המזומן לבעלי המניות עדיין תלויה בשחרור עודפים ובהחזרי מזומן מחברות הבת.
גבאי קבוצה ברבעון הראשון: ההנפקה תיקנה את הקובננט, התזרים עוד תלוי בעודפי הפרויקטים
הרבעון הראשון של 2026 הפחית את הלחץ סביב אמות המידה הפיננסיות וההון החוזר של גבאי קבוצה, אך השיפור הושג בעיקר בזכות הנפקה, שחרור פיקדונות וסיווג חוב מחדש. החברה עדיין נדרשת להוכיח שפעילות הייזום והנכסים המניבים מייצרים מזומן נגיש, ולא רק שווי, מכירות והכנסות חשבונאיות.
- 30 במרץ 202630 במרץ 2026
- צלילת המשך
קבוצת גבאי: האם קצב המכירות ב 2025 נשען על ביקוש אמיתי או על סבסוד מימון לרוכשים?
בגבאי קבוצה קצב המכירות של 2025 לא נשען רק על ביקוש אורגני, אלא במידה מהותית גם על תמיכת מימון ללקוחות. החברה הצליחה למכור, אך חלק גדול מהמכירות נסגר דרך פטור מהצמדה, תנאי 80%-20% ו 85%-15% ולעתים הלוואות יזם, כך שהשאלה המרכזית היא כבר לא כמה יחידות נמכרו אלא מה איכות המחיר, המר…
- צלילת המשך
בית גבאי וסקיי סנטר: כמה מהכרית של גבאי נשענת על NOI, וכמה על שומה ואכלוס עתידי?
בית גבאי מספק לגבאי שכבת ערך שנשענת בחלקה על NOI קיים ובחלקה על זכויות והשבחה עתידית, בעוד סקיי סנטר נשען נכון לסוף 2025 כמעט כולו על שומה, השלמה ואכלוס עתידי. לכן הכרית המניבה של גבאי אמיתית, אבל איכותה אינה אחידה: חלק ממנה כבר עובד, וחלק ממנה עדיין מחכה להוכחה תפעולית.
- צלילת המשך
גבאי קבוצה: האם ההפרה מול מור באמת נפתרה, או שהמאזן רק קנה זמן?
ההפרה מול מור נראית כרגע כאירוע טכני שנרפא או עומד להירפא, אבל לא כזה שמוכיח שהמאזן של גבאי חזר להיות נוח. הנפקת המניות, מכתב הוויתור ואג"ח ב' הסירו מוקד לחץ מיידי, אך גירעון הון חוזר של 371 מיליון ש"ח עדיין משאיר את החברה תלויה במיחזור, היתרים, אכלוס ושחרור עודפים.
קבוצת גבאי: הזרוע המניבה מספקת יציבות, אבל הלחץ המאזני עדיין מורגש
הזרוע המניבה של גבאי קבוצה מחזיקה את התמונה, אבל נכון לסוף 2025 החברה עדיין נמדדת בעיקר על היכולת שלה לגשר בין ערך פרויקטלי ושמאי לבין נזילות אמיתית. התזרים השוטף השלילי, הגירעון בהון החוזר והחריגה מול מור מבהירים שהשאלה איננה אם יש ערך, אלא מתי ובאיזה מחיר הוא יהפוך לגמישות לבע…
חברות נוספות בבנייה (85)
