החברה עוסקת בייזום ובניה למגורים, נדל"ן מניב וביצוע עבודות בקבלנות.
אביב בניה יצאה מ 2025 קטנה יותר בהכנסות, אבל עם בסיס מאזן יציב יותר, מח"מ חוב ארוך יותר וזנב אירועים ל 2026 שיכול לשפר מהר את הכותרת. המבחן האמיתי הוא אם הליבה היזמית תחזור לייצר הכנסות בלי להעמיס עוד הון.
הנדל"ן המניב של אביב היה ב 2025 שכבת יציבות אמיתית, אבל כמעט כל היציבות הזאת נשענה על גבעת שאול, על שוכר עוגן אחד בתוך הנכס, ועל חוזים שהוודאות שלהם מתקצרת מהר אחרי השנה הראשונה.
מכירת הקרקע בהונגריה צפויה לייצר לאביב בניה רווח חד פעמי של כ 27 מיליון ש"ח ותזרים חופשי של כ 42.5 מיליון ש"ח, אבל זו אינה תפנית תפעולית בחו"ל אלא מימוש הון מוצלח של נכס ישן שיכול לשפר את גמישות המאזן אם הכסף יופנה נכון.
