ניתוח מקיף - קרדן ישראל 2025: הצבר תפח, אבל המזומן עדיין לא הגיע
קרדן ישראל סיימה את 2025 עם בסיס פעילות רחב יותר, אבל גם עם פער חריף בין רווח נקי חזק לבין תזרים תפעולי שלילי והון שעדיין תקוע עמוק במלאי, בביצוע ובפרויקטים עתידיים.
החברה עוסקת דרך "קרדן נדל"ן" בבנייה למגורים,ביצוע עבודות בני יה ונדל"ן מניב,ובמישרין בנדל"ן לוגיסטי
קרדן ישראל סיימה את 2025 עם בסיס פעילות רחב יותר, אבל גם עם פער חריף בין רווח נקי חזק לבין תזרים תפעולי שלילי והון שעדיין תקוע עמוק במלאי, בביצוע ובפרויקטים עתידיים.
הרווח המדווח של קרדן ישראל ב 2025 נראה חזק, אבל איכות ההמרה שלו נמוכה: יותר מדי מהתוצאה נשארה במלאי, בחייבים ובהכנסות לקבל, ולכן המאזן והמימון נשאו את הסיפור במקום הפעילות השוטפת.
עדכון האשראי צמצם את סט האשראים ברי הדיווח, אבל ברמת הסולו קרדן ישראל עדיין נשענת על בסיס מימון צפוף יחסית: 335 מיליון ש"ח התחייבויות פיננסיות נטו, רק 3 מיליון ש"ח מזומנים והשקעות לזמן קצר, ומסגרות בנקאיות כלליות שכמעט נוצלו במלואן.
תחום חוות השרתים כבר מהותי לסיפור של קרדן ישראל, אבל 2025 עדיין משקפת מודל של נכס בהקמה ובהשבחה יותר מאשר מנוע רווח תפעולי מיוצב. כפר סבא צריכה להפוך אכלוס ראשוני ל NOI, ושוהם צריכה בכלל לעלות לאוויר לפני שהכלכלה הזו נהפכת מלאה.