אלרוב נדל"ן 2025: הרווח קפץ, אבל פעילות הליבה עדיין צריכה להוכיח את עצמה
אלרוב סיימה את 2025 עם מאזן חזק יותר ורווח מדווח חריג, אבל עיקר הקפיצה הגיע מניירות הערך ומהשיערוכים בעוד שהליבה המלונאית עדיין לא הוכיחה עצמה.
30 במרץ 2026
אלרוב נדל"ן
החברה עוסקת בתחום הנדל"ן להשקעה והמלונאות בישראל ובחו"ל ומחזיקה ב"כלל ביטוח"
סקטור: נדל"ן מניב בחו"לשווי שוק: 5.5 מיליארד ₪
כל הניתוחים
הניתוחים על אלרוב נדל"ן (1)
צלילות המשך
צלילות המשך על אלרוב נדל"ן (4)
צלילת המשך
מנדרין אוריינטל מול נתוני המלונות: האם לוטסיה והקונסרבטוריום באמת מתחילים להתאושש
מנדרין אוריינטל נתנה לאלרוב סיפור תיקון אמין יותר ללוטסיה ולקונסרבטוריום, אבל מספרי 2025 עדיין לא מוכיחים שהמהלך כבר עובד. בלוטסיה הערכת השווי כבר מניחה קפיצה חדה בתזרים, בזמן שהראיות התפעוליות מראות בעיקר עמידות יחסית ולא רווחיות מתוקנת.
30 במרץ 2026
צלילת המשך
בית אסיה: מנוע השבחה גדול או מוקד סיכון שגולש ל 2027
בית אסיה נראה בסוף 2025 פחות כמו נכס מניב קיים ויותר כמו אופציית ייזום גדולה: תכנית של 78 אלף מ"ר ועלות נומינלית של כ 1.008 מיליארד ש"ח, מול שווי הוגן נוכחי של 648 מיליון ש"ח, כשמועד תחילת העבודות נדחה ל 2027 ועדיין אין יעד NOI, שכר דירה או תפוסה לאחר ההשלמה.
30 במרץ 2026
צלילת המשך
אלרוב אחרי השיפור במאזן: כמה מרחב תמרון מימוני באמת נשאר מאחורי הנכסים
השיפור במאזן של אלרוב אמיתי, אבל מרווח המימון בפועל נשען יותר על ניירות ערך סחירים ועל מבני מימון משועבדים או Non Recourse מאשר על קופת מזומן גדולה וחופשית.
30 במרץ 2026
צלילת המשך
מה מסתתר בתוך אלרוב: עד כמה כלל ביטוח ותיק ניירות הערך משפיעים על השווי
ב 2025 אלרוב נשענה הרבה פחות ממה שנדמה על הנדל"ן והרבה יותר על החזקה מרוכזת בכלל ביטוח דרך שכבת ניירות הערך. השכבה הזו סיפקה כמעט 78% מהרווח לפני מס וגם מרחב מימוני, ולכן אלרוב נקראת כרגע כחברת נדל"ן שבתוכה יושבת בפועל חברת אחזקות פיננסית.
30 במרץ 2026
עוד בסקטור
חברות נוספות בנדל"ן מניב בחו"ל (43)
א
ס
א
א
א
ד
ס
ק
ק
ש