חברה זרה העוסקת בהשכרת נכסים מניבים בתחום הבריאות והרפואה
הפעילות של סטרוברי אינק נראית חזקה יותר ב 2025, אבל המניה והחוב עדיין נשענים על היכולת להפוך צמיחה תפעולית לחבילת מיחזור סגורה ב 2026, בלי להעמיק עוד את תלות הדיירים הקשורים.
כיסוי שכירות של 2.07x מספיק לפורטפוליו ה SNF של סטרוברי, אבל הוא אינו כרית פרימיום כש 78% מתמהיל המשלמים של המפעילים מגיע מ Medicaid. המספר מחזיק בזכות חוזי triple-net, שכבת שכירות דקה מאוד ברמת החברה ומערכת מפעילים ויועצים חזקה, לא בזכות תמהיל משלמים סלחני.
בסטרוברי אינק של סוף 2025 המינוף נראה שונה לגמרי לפי נקודת המבט: המאזן המבוקר מציג רק 12.1 מיליון דולר הון לבעלי המניות ו 50.5 מיליון דולר הון כולל, בעוד שמצגת מרץ מעבירה את הדיון ל 1.447 מיליארד דולר נכסים נטו וליחס חוב נטו לנכסים נטו של 49.5%. הפער הזה אינו טכני, הוא קובע איך…
תלות הדיירים הקשורים אצל סטרוברי עמוקה יותר מכפי שספירת המתקנים מרמזת. 66 מתוך 143 מתקנים קשורים מייצגים 46.2% מהמתקנים, אבל 10,274 מתוך 15,602 מיטות, 65.9% מן הקיבולת, וב 2025 הם ייצרו גם 70.0 מיליון דולר שכירות לצד 16.3 מיליון דולר חייבי שכירות בקו ישר ו 5.8 מיליון דולר שטרי ח…
סטרוברי עברה מדיבור כללי על מיחזור לחבילת מימון ממשית, אבל 2026 עדיין פתוחה. בקצה 2025 יש חוב נטו של 790.5 מיליון דולר, 259.0 מיליון דולר של קרן לפירעון כבר ב 2026, facility בנקאי מוצע עד 300 מיליון דולר, וסדרה ג חדשה מדורגת עד 200 מיליון ש"ח ע.נ שעדיין לא הונפקה.
