ווסטדייל אמריקה 2025: השכירות נשמרה, אבל מרווח הביטחון כבר תלוי בבטחונות
ווסטדייל אמריקה סיימה את 2025 עם שיפור תפעולי מתון במגורים, אבל מרכז הסיפור עבר מהשכירות אל מרווח הבטחונות: ה FFO נשחק, ההון ירד, וסדרה ד' יושבת כמעט על קו האמות.
27 במרץ 2026
ווסטדייל אמריקה
חברה זרה העוסקת בנדל"ן מניב למשרדים ולמגורים בארה"ב.
סקטור: נדל"ן מניב בחו"לשווי שוק: —
כל הניתוחים
הניתוחים על ווסטדייל אמריקה (1)
צלילות המשך
צלילות המשך על ווסטדייל אמריקה (2)
צלילת המשך
ווסטדייל אמריקה: כמה באמת מוסיפים The Stack ושלושת הפרויקטים החדשים
The Stack ושלושת הפרויקטים החדשים מייצרים מסלול צמיחה אמיתי, אבל רובו נדחה ל 2027 והוא מגיע עם תלות גבוהה באכלוס, בייצוב ובסידור מחדש של נכס משרדים שבו לחברה יש רק 50% החזקה. לכן זו תוספת שיכולה לעזור ל FFO, אבל לא מנוע שמחזיר אותו מהר לבדו.
27 במרץ 2026
צלילת המשך
ווסטדייל אמריקה: כמה מרווח באמת נשאר בסדרה ד
אחרי סדרה ד' ווסטדייל עדיין עומדת בנוחות יחסית במבחני ההון וה CAP ברמת החברה, אבל קו הלחץ המהותי נשאר כמעט צמוד לתקרת הבטוחה בחבילת המשרדים, בעוד ש Westdale Hills החזיקה שווי בעיקר בזכות ירידה בשיעור ההיוון ולא בזכות שיפור ב NOI. המרווח המעשי של המבנה נשאר לכן תלוי יותר בשומות מ…
27 במרץ 2026
עוד בסקטור
חברות נוספות בנדל"ן מניב בחו"ל (43)
א
ס
א
א
א
ד
ס
ק
ק
ש