סאמיט
החברה עוסקת באחזקה, ניהול והשכרת נדל"ן מניב בישראל ובחו"ל, מחזיקה ב"פז נפט","בית זיקוק אשדוד" ו"מגוריט".
גרף מניה
הניתוחים על סאמיט (4)
- 31 במרץ 202631 במרץ 2026
- צלילת המשך
סאמיט: כמה מהרווח של 2025 נשאר אחרי נטרול פז והשערוכים
השורה העליונה של 601 מיליון ש"ח לא מייצגת את הכוח החוזר של סאמיט. אחרי שמוציאים את עיקר תרומת פז ואת רעשי השערוך, 2025 נראית יותר כמו שנה של כ 201 עד 277 מיליון ש"ח רווח חזרתי, וגם זה עוד לפני חיכוך של שכבת האם.
- צלילת המשך
סאמיט: כמה באמת שווה האפסייד בגרמניה כשהתפוסה תקועה על 67%
בגרמניה של סאמיט יש אפסייד אמיתי, אבל כל עוד התפוסה המשוקללת נשארת 67% ורוב זכויות הבנייה עוד לא בשלב ביצוע, השוק צודק להוון את הפער כהשבחה עתידית ולא כ NOI קיים.
- צלילת המשך
סאמיט: האם עסקת המגורים בניו יורק באמת מייצרת ערך כלכלי
עסקת המגורים בניו יורק כן מייצרת לסאמיט מרווח כלכלי חיובי על בסיס המספרים שפורסמו, אבל זהו מרווח חיתומי צר יחסית ולא כרית נוחה: כ 36 מיליון דולר NOI מול כ 17.8 מיליון דולר ריבית משאירים כ 18.2 מיליון דולר לפני מטה, מסים ו CAPEX.
סאמיט 2025: המאזן התחזק, אבל המבחן האמיתי עבר לניו יורק
סאמיט יצאה מ 2025 עם מאזן חזק יותר ועם יותר גמישות הונית, אבל העסק החוזר נחלש ולכן המבחן עבר ליכולתה להפוך את עסקת המגורים בניו יורק לעלייה אמיתית ב NOI וב FFO ב 2026.
חברות נוספות בנדל"ן מניב בחו"ל (44)
