סילברסטין נכסים 2025: הרווח המדווח חזר, אבל מבחן האמת ב 7 World Trade Center
סילברסטין נכסים נראית יציבה יותר מאזנית בסוף 2025, אבל מוקד הסיכון עבר מנזילות מיידית ליכולת להשכיר מחדש את 7 World Trade Center בלי לפגוע מהותית ב NOI ובשווי.
29 במרץ 2026
סילברסטין נכסים
חברה זרה העוסקת בנדל"ן מניב למגורים ומשרדים בניו-יורק.
סקטור: נדל"ן מניב בחו"לשווי שוק: —
כל הניתוחים
הניתוחים על סילברסטין נכסים (1)
צלילות המשך
צלילות המשך על סילברסטין נכסים (3)
צלילת המשך
מפת החוב של סילברסטין: מה באמת עומד מאחורי סדרות ב ו ג
סדרות ב ו ג של סילברסטין נשענות פחות על שעבוד ישיר לנכסי הדגל ויותר על השווי שנשאר אחרי שכבת המשכנתאות, על מרווחי הקובננטים, ועל משטר חלוקות שמכריח את חברת האם לשמור כרית.
29 במרץ 2026
צלילת המשך
MB ו 520 West 41st: מתי הפוטנציאל יהפוך למזומן של ממש
ב 2025 MB ו 520 West 41st לא הוכיחו מימוש אמיתי של הקרקע. הם הוכיחו רק שמסלול הקזינו קרס בצורה שאפשרה לחברה לרשום 28.511 מיליון דולר של מקדמות שכבר התקבלו כהכנסה אחרת.
29 במרץ 2026
צלילת המשך
7 World Trade Center בצל יציאת Moody's: כמה מרווח באמת נותר בשווי
ב 7 World Trade Center עדיין יש כרית שווי אמיתית מול החוב, אבל היא כבר נשענת על שומה שמכניסה פנימה את יציאת Moody's, 18 חודשי ספיגה ורגישות גבוהה יחסית לשכר דירה, תפוסה ושיעורי היוון.
29 במרץ 2026
עוד בסקטור
חברות נוספות בנדל"ן מניב בחו"ל (43)
א
ס
א
א
א
ד
ס
ק
ק
ש