אלקטרה נדל"ן
החברה עוסקת בניהול קרנות ושותפויות להשקעה בנדל"ן בארה"ב כשותף מנהל עבור שותפים מוגבלים.
גרף מניה
הניתוחים על אלקטרה נדל"ן (4)
- 23 במרץ 202623 במרץ 2026
- צלילת המשך
הון חתום מול הון אפקטיבי: האם BTR וריט המלונות כבר הפכו למנועי צמיחה אמיתיים
BTR וריט המלונות לא נמצאות היום באותו שלב כלכלי, למרות שאותה הערת שוליים על הון אפקטיבי חלה על שתיהן. בריט המלונות כבר קרובה הרבה יותר למנוע צמיחה אפקטיבי, בעוד ש BTR עדיין נשענת בחלקה על הון חתום שההפעלה שלו מתקדמת בהדרגה.
- צלילת המשך
קרנות החוב של אלקטרה נדל"ן: אשראי מתוחכם או ספר חילוץ בתחפושת
קרנות החוב של אלקטרה נדל"ן כבר פועלות יותר ויותר כמו מנגנון חילוץ והשבחה: זכויות השליטה עובדות, חלק מהמימושים עדיין מייצרים IRR דו ספרתי, אבל היקף ההשתלטויות והזינוק בהפרשה מראים שהמודל נשען כעת על הפעלה וחילוץ לא פחות מאשר על חיתום.
- צלילת המשך
פרומוט על הנייר מול כסף בפועל: כמה מהר קרנות II ו III יכולות להציף מזומן לחברת האם
קרנות II ו III כבר מוכיחות שאפשר להפוך חלק מהפרומוט הצבור למזומן בתוך שבועות מרגע שהעסקה נסגרת, אבל הדוחות לא תומכים בקריאה שלפיה כ 121 מיליון הדולר של הפרומוט הצבור בשתי הקרנות הם כסף כמעט זמין לחברת האם. מה שעדיין חסר הוא רצף של תקבולים שכבר עלו למעלה, לא רק exits מוצלחים.
אלקטרה נדל"ן 2025: המימושים חזרו, אבל המזומן בחברת האם עדיין דורש הוכחה
אלקטרה נדל"ן מגיעה ל 2026 עם פלטפורמת קרנות גדולה, חלון מימושים שנפתח מחדש ויתרת דמי הצלחה מהותית, אבל עד שהמימושים יהפכו למזומן נקי בחברת האם הסיפור נשאר בעיקר סיפור של המרה למעלה ולא של צמיחה נקייה.
חברות נוספות בנדל"ן מניב בחו"ל (44)
