פנטהאוז
החברה עוסקת בייזום וניהול פרויקט נדל"ן להשכרה לטווח הארוך, פיתוח קרקעות ושולטת בחברת המלונאות "פאי סיאם"
הניתוחים על פנטהאוז (4)
- 1 באפריל 20261 באפריל 2026
- צלילת המשך
פנטהאוז: האם צבר הפרויקטים מצדיק את קפיצת השווי?
קפיצת השווי של פנטהאוז ב 2025 נשענת על צבר פרויקטים אמיתי, אבל איכות ההשבחה מרוכזת מדי בשלמה המלך בעוד שבמבשרת, בחבצלת ובמפרץ אמנון כבר רואים לחץ של עלויות, לוחות זמנים ומימון.
פ - צלילת המשך
פנטהאוז: מבחן החוב, הבטוחות ואמות המידה הפיננסיות
פנטהאוז לא מציגה בסוף 2025 מצוקת חוב רשמית, אבל כן מציגה מבנה הון שקפץ מהר מאוד לשכבה של 1.637 מיליארד ש"ח, נשען על כמה סוגי בטוחות במקביל, ונכנס ל 2026 עם פחות מרווח מעשי מכפי שהעמידה הפורמלית בקובננטים מרמזת.
פ - צלילת המשך
פנטהאוז: כמה מהרווח של 2025 באמת הפך למזומן
ב 2025 פנטהאוז ייצרה רווח חשבונאי והגדילה מזומן, אבל כמעט לא המירה את הרווח לתזרים שוטף; הקופה נבנתה בעיקר ממימון, וברמת החברה האם גם ממימוש נכסים פיננסיים.
פ פנטהאוז: פאי סיאם הקפיצה את הרווח, אבל 2026 תעמיד למבחן את המימון ולא את השיערוכים
פנטהאוז סיימה את 2025 עם מאזן גדול בהרבה ועם רווח מדווח חזק מאוד, אבל לב הסיפור הוא מעבר מחברת נכס יציב אחד לפלטפורמת פיתוח ומלונאות שתצטרך להוכיח מימון, מסירה והמרת שווי חשבונאי למזומן.
פ
