החברה עוסקת ביצור ואספקת חומרי גלם לבניה,תשתיות,זכיינות,יזום בנייה למגורים,דיור מוגן,מחזיקה ב"בזא" ושולטת ב"אברות"
שפיר מגיעה ל 2026 עם שיפור תפעולי אמיתי ועם מנועי צמיחה חדשים שנכנסים לתמונה, אבל הכלכלה הנוכחית של הקבוצה עדיין נשענת על תעשיה ותשתיות, בזמן שהפרויקטים החדשים ממשיכים לצרוך הון ומימון.
הצמיחה של שפיר בתשתיות בשנת 2025 אמיתית, אבל בשלב הזה היא נראית יותר כמו האצה דרך לקוח גדול אחד ויתרות חוזיות גבוהות, ופחות כמו מנוע שכבר מממן את עצמו דרך גבייה רחבה וכרית מימון נוחה מצד הלקוחות.
גל הזכיינות של שפיר ממומן, אבל הוא עדיין לא מבודד מחברת האם. החוב יושב ברמת הפרויקטים, אך הון, שטרי הון, ערבויות, הלוואות בעלים ומגבלות חלוקה משאירים אצל ההורה נטל הוני שנמדד עדיין במאות מיליוני שקלים.
נאות חובב היא כרגע בעיקר אירוע מימון עם אופציה ארוכה לערך, לא מנוע ערך שכבר אפשר להעמיס על 2026. הזכייה גדולה ואסטרטגית, אבל לפני התזרים הארוך עומדים 15 חודשי סגירה פיננסית, 39 חודשי הקמה ועלות פרויקט של כ 1.5 מיליארד ש"ח.
